30
Haz

Müjde Otopark yönetmeliği uzatıldı . Ne zamana kadar uzatıldı? Otopark yapmak zorunda mıyım? Müteahhitlik yetki belgesi sınıfıma göre kaç m2 inşaat yapabilirim?

Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın 30 Haziran 2020 salı günü yayınladığı resmi gazeteye göre

OTOPARK YÖNETMELİĞİ 31 ARALIK 2020 TARİHİNE KADAR UZATILDI. YÜRÜRLÜĞE GİREREK BİR ÇOK İLDE ÇEŞİTLİ PROBLEMLER OLUŞTURMASI BEKLENEN YÖNETMELİĞİ BİR KERE DAHA UZATILMASINA KARAR VERİLDİ.ÖZELLİKLE BÜYÜKŞEHİR  OLAN İLLERDE PARSELASYON PROBLEMLERİNDEN KAYNAKLI İSTESENİZ DE OTOPARK YAPAMAYACAĞINIZ GERÇEĞİYLE SENELERDİR YÜZLEŞİYORUZ.

EVET OTOPARK BİR İHTİYAÇ AMA İSTANBUL GİBİ BİR MEGA KENTTE PARSELASYON PROBLEMLERİ ORTADAN KALDIRILMADAN, UYGULAMA İMAR PLANLARINDA DÜZENLEME YAPILMADAN 39 İLÇENİN SADECE 8 İLÇESİNDE OTOPARK YAPILABİLİNİYOR. ARSA M2 SİNİN KÜÇÜK OLMASI, İŞLERİ ZORLAŞTIRAN BİR FAKTÖR. ŞİMDİLİK ARALIK AYINA KADAR İŞİMİZ KOLAY. OTOPARK BİR İHTİYAÇ AMA İNSANLAR MÜMKÜN OLDUĞU DURUMLARDA BUNU YAPMASI EN DOĞRU KARAR OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM. ZORUNLU HALE GELSE BİLE BELİRLİ KISSASLAR OLUŞTURULMALI EN AZ YAPILACAK KONUT VEYA TİCARİ HACİMLERİ PARSEL ALANINDA TEK KATLI OTOPARK İLE ÇÖZMEMİZ KOŞULU GÜZEL OLURDU.

BİRDE 2020 YILINA GÖRE MÜTEAAHHİTLİK SINIFLANDIRILMASI BELGELERİNE GÖRE GÜNCEL M2 BİLGİLERİNİ DE GÜNCELLEYELİM HEP BERABER

böylelikle artık h sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip firmalar da kentsel dönüşüm kapsamında inşaat yapabilecek ve bundan sonraki süreçte herkes yetki belgesi sınıfına göre boş arsada yapılacak inşaatın aynısını kentsel dönüşüm kapsamındaki inşaat yerlerinde de yapabilecekler.

Bunu detaylandırmak gerekirse

Önemli bir anekdot paylaşmak isterim. Birim fiyatlara dikkat etmenizi önemle rica ederim. Aşağıdaki m2 bilgileri 2020 birim fiyatına göre açıklanmıştır.

H sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma üstlenebilecek maksimum iş tutarı 2.738.954 TL tutara göre de

3B  (birim fiyat 1.450 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta 1.889 metrekare

4A (birim fiyat 1.550 TL)   sınıfına ait bir inşaatta 1.767 metrekare

5A (birim fiyat 2.400 TL) sınıfına  ait bir inşaatta da 1.141 metrekarelik inşaat yapabilecek

G sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma 6.847.365 TL’lik iş tutarına sahip kentsel dönüşüm kapsamında veya bir boş bir arsada inşaat yapabilecek tutara göre de

3B (birim fiyat 1.450 TL) sınıfına  ait bir inşaatta 4.722 metrekare

4A (birim fiyat 1.550 TL)  sınıfına ait bir inşaatta 4.418 metrekare

5A (birim fiyat 2.400 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta da 2.853 metrekarelik inşaat yapabilecek

F sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma üstlenebilecek maksimum iş tutarı 13.042.638 TL tutara göre de

3B  (birim fiyat 1.450 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta 8.995 metrekare

4A (birim fiyat 1.550 TL) sınıfına ait bir inşaatta 8.415 metrekare

5A (birim fiyat 2.400 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta da 5.434 metrekarelik inşaat yapabilecek

E sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma üstlenebilecek maksimum iş tutarı 21.737.730 TL tutara göre de

3B (birim fiyat 1.450 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta 14.992 metrekare

4A (birim fiyat 1.550 TL)  sınıfına ait bir inşaatta 14.024 metrekare

5A (birim fiyat 2.400 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta da 9.057 metrekarelik inşaat yapabilecek

D sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma üstlenebilecek maksimum iş tutarı 43.475.460 TL tutara göre de

3B  (birim fiyat 1.450 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta 29.983 metrekare

4A (birim fiyat 1.550 TL)  sınıfına ait bir inşaatta 28.049 metrekare

5A (birim fiyat 2.400 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta da 18.115 metrekarelik inşaat yapabilecek

C sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma üstlenebilecek maksimum iş tutarı 65.213.189 TL tutara göre de

3B  (birim fiyat 1.450 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta 44.975 metrekare

4A (birim fiyat 1.550 TL) sınıfına ait bir inşaatta 42.073 metrekare

5A (birim fiyat 2.400 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta da 27.172 metrekarelik inşaat yapabilecek

B sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma üstlenebilecek maksimum iş tutarı 91.298.463 TL tutara göre de

3B  (birim fiyat 1.450 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta 62.964 metrekare

4A (birim fiyat 1.550 TL) sınıfına ait bir inşaatta 58.902 metrekare

5A (birim fiyat 2.400 TL)  sınıfına  ait bir inşaatta da 38.041 metrekarelik inşaat yapabilecek

A sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma üstlenebilecek maksimum iş tutarından bahsetmiyorum bile o firmaya her şey serbest. İstediği kadar inşaat yapabiliyor olacak.

Bilginize…